SORULARINIZ İÇİN; 0 532 341 59 99 & "exitplan@unsalkeles.com"

GAYRİMENKUL TEMALI YOUTUBE KANALIM 7/24 HİZMETİNİZDE..

Gayrimenkul sektörüyle ilgili merak edilen tüm veriler, analizler bu kanalda.. Hemen izleyebilirsiniz..

BAŞKALARININ HATALARINDAN ÖĞRENMEK ÇOK DAHA KARLIDIR.

İNSAN ÖMRÜ HER ŞEYİ DENEYEREK ÖĞRENMEK İÇİN ÇOK KISADIR.

image1

BAŞKALARININ HATALARINDAN ÖĞRENMEK İSE EN KISA & EN KAZANÇLI YOLDUR.. 

EXIT PLAN Hakkında daha fazla bilgi

GAYRİMENUL DANIŞMANLIĞI

image2

Gayrimenkul almak-satmak ve kiraya vermek istediğinizde  "zaman ve para kaybetmemek için " 10 yıllık sektör deneyim ve tecrübelerimden faydalanın ! Yapmanız gereken BENİ HEMEN ARAMAK !

PORTFÖYÜM

"REKABET OLMASA STRATEJİYE DE İHTİYAÇ OLMAZDI"

Müşterilerimin yorumları..

Ciddi anlamda tam bir profosyonel danışmanlık almanın vermiş olduğu huzur ve güven duygusu içerisinde Ünsal Bey'e sonsuz teşekkürlerimi sunarım /C.M.HADIMLI-BİMEKS


Ünsal Bey, samimiyeti ile güven veren, meslek ahlakı ile dürüstlüğü, meslek bilgisi ile pekiştirmiş fevkalade bir insan...Kendisine vermiş olduğu hizmetlerden dolayı çok teşekkür ediyorum. / E.BURMABIYIKOĞLU


Ünsal Bey ile Istanbul'da bir konut projesindeki  satış için  çalışma fırsatımız oldu. Sektör bilgisi ve tecrübesi üst düzey. Tüm süreç boyunca hem alıcı hem satıcıya profesyonel yaklaşımından verdigi servisten ötürü cok memnun kaldık /F.NOYAN


Kozyatağı Şenesenevlerde bulunan dairemin  kiralanması, daha sonra  satılmasında kendisinin şahsıma sunmuş olduğu hızlı, etkili, güvenilir ve profesyonel hizmet anlayışından son derece memnun kaldığımı belirtmek isterim / Y. AKDOĞAN

Alpaslan Ünsal K. ile çalışmak size ne fayda sağlar ?

image3

Doğru Fiyatlandırma & Portföy Temsili

 Gayrimenkulün satıcıya maliyeti ve bugün kaç TL'ye ihtiyacı olduğu mülkün fiyatını belirlemez. Hatta ne satıcı ne alıcı ne de gayrimenkul danışmanı, tek başına  satış bedelini belirleyemez. 

SATIŞ FİYATINI BELİRLEYEN BUGÜNKÜ  EKONOMİ  & PİYASA 'dır.


Mülkünüzü piyasada kimin temsil ettiği, tahminlerinizden de öte bir önem arz eder.  Gayrimenkul Danışmanı'nın tecrübesi, yaklaşımı, tanınırlığı-bilinirliği, mevzuat bilgisi ile hizmet bilinci ve çabası en az doğru fiyat kadar önemlidir. 

 

Yandaki fotoğrafın üzerine tıklayarak videomu izleyebilirsiniz

image4

Etkili - Doğru Pazarlama & Paylaşım Stratejisi

Sınıflandırılmış  30.000  şahıs ve firma datasından, mülkün hitap ettiği olası  hedef müşteri kitlesine ulaşması  pazarlama sürecinin ilk eylemi olmalıdır.  BAŞARI, ÖNCE MASADA KAZANILIR.


Afiş, fotoğraf ve ilan hızlı ve profesyonel ekiple olmalıdır. 

İYİ FOTOĞRAF MÜLKÜ HIZLI SATTIRIR.


Amaç; portföye eklenen gayrimenkulün bir an evvel işlem görmesidir. Diğer danışmanlara bir müjde gibi duyurulup onların telefon rehberindeki müşterilere de ulaşıp işlem süresinin kısaltılmasıdır. Böylece piyasadaki beklenmedik olaylardan 

OLUMSUZ ETKİLENMESİ ÖNLENMİŞ OLUR..


Teknolojiyi yerinde ve yeterince hedefe uygun kullanmak potansiyel alıcı / kiracılara hızlı ulaşmaya olanak sağlar.



image5

Analiz - Raporlama & Süreç Yönetimi

Gayrimenkulün yakın çevresindeki geçmiş işlem verileri ile mevcut durumun nitelikli ve doğru analizi yapılırken, TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) ve TKGM (Tapu ve Kadastro Gn.Md.) verileri ışığında yerel, bölgesel ve ülke bazındaki  trendleri doğru anlamak ve eğitilmiş tahmin yeteneğini kullanarak  kısa, orta ve uzun vade planlamayı da yapabilmek önemlidir. 


 Her iki tarafın istek ve taleplerinde dengeyi korumak,  İtirazları karşılarken adaleti sağlamak,  gerilme ve kopmaları önceden hissederek, engellemek,  pazarlık becerisi ve müzakere yetkinliği stres altında bile olsa bir danışmanda olması gereken becerilerdir. 

SAĞLIKLI SÜREÇ YÖNETİMİ ancak böyle sağlanabilir. 


2018 yılı satış adetleri konulu videomuzu izlemek için tıklayınız.

Ekspertiz / değerleme raporu istiyorum.

Sektörün Temel Taşları

image6
image7
image8
image9
image10
image11

Konut alırken dikkat edilecekler..

Gayrimenkul'de Süreç Yönetimi

ÇIKIŞ PLANI


Gayrimenkul üretimi ile  satış ve pazarlaması birbirinden farklı konulardır. Ancak konusunda uzman ve sektörde deneyimli bir Profesyonel Gayrimenkul  Danışmanı ile bu SÜREÇ başarıyla sonuçlandırılabilir.


ALPASLAN Ünsal K.

Kozyatağı, Kadıköy/İstanbul, Türkiye

+90 532 341 5999

Çalışma Saatleri

Bugün açık

09:00 – 19:00

İstek ve önerinizi bekliyoruz

İptal

Bu site, reCAPTCHA ile korunur; Google Gizlilik Politikası ve Hizmet Koşulları geçerlidir.

Gizlilik Politikası

Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) 24.03.2016 'da Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilmiş ve 07.04.2016 tarihli ve 29677 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.    KİŞİSEL VERİLERİ KORUMA KURUMU için tıklayınız..

Döküman Arşivi

7161 SAYILI KANUN (pdf)

İndirme

2019 YILINDA UYGULANCAK HARÇ VE TUTARLAR (pdf)

İndirme

7153 SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BAZI KANUNLARDA DEĞİKİLİK YAPILMASINA DAİR KANUNU (pdf)

İndirme

TC VATANDAŞLIĞINA GEÇME (pdf)

İndirme

KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI KANUNU (pdf)

İndirme

TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN 6502 (doc)

İndirme

MİRASÇILARIN VERGİSEL YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ İÇEREN KLAVUZ 2018 (pdf)

İndirme

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK (pdf)

İndirme